ピノノワールのブドウは、ボーヌ近くのブドウ園で熟します。クレジット：UnsplashのJamesLeeによる写真
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シリコンバレーから中国への投資家の関心に後押しされた高品質のブドウ園の土地の価格上昇は、 ワインソースグループ 、 WSF SICAV plc 、規制されたブドウ園とテロワール基金を開発する。
高級ワインに強い関心を持つ裕福な個人や機関を引き付け、総市場価値が5,000万ユーロの世界中のブドウ園のポートフォリオを構築することを目的としています。
投資家は少なくとも200,000ユーロまたは200,000ドルを支払う必要があり、最低5年間コミットされます。
WSF SICAVグループは、すでに多くのワイン界の有名な地域と強いつながりを持ち、上質なワインとスピリッツに投資するための規制されたワインソース基金を運営していると、熱心なワインメーカーとのパートナーシップがプロセスの重要な部分になると述べています。
ワインメーカーのパートナーは、良いブドウ園の場所を特定するのに役立ち、ファンドマネージャーは、この車両が有望な若い生産者に独自のブドウ園を設立するための資本を提供できると信じています。
同グループによると、投資家は、潜在的な投資収益率の見積もりを開示することなく、ブドウ園の敷地やワインに特権的にアクセスできるようになるという。
この基金は当初、フランスの土地代理店Saferが最近述べた、ポイヤック、ナパバレー、ブルゴーニュのグランクリュなど、世界で最も高価なブドウ園を対象とはしていません。 1ヘクタールのブドウの木は最大1450万ユーロの費用がかかる可能性があります 。
「ブルゴーニュでは、最高のクリュレベルに注目しています」と、ブドウ園とテロワール基金の共同ポートフォリオマネージャーであるサイモン・ラートンは述べ、これらの地域はより良いリターンの見通しを提供したと説明しました。
ブルゴーニュ、ピードモント、ノーザンローヌは、カリフォルニアのセントラルコースト、ボジョレークリュのブドウ園、そしてファンドの最初のヒットリストにある英国と並んでいます。
「英国は新進気鋭の地域だと思います」とLurton氏は述べています。 「拡大したい高品質のワインや生産者が何人かいますが、ここ数年で土地の価格が上昇しています。」
ボルドーは今のところ焦点ではありませんが、Lurtonは、Pessac-LéognanやPomerolなどの一部の地域が将来に向けて同社の注目を集めていると述べました。
生産者またはブドウ園の区画を基金の一部にするべきかどうかを検討する際に、環境価値が検討されると、Lurton氏は付け加えました。
彼は、基金が有機農地に焦点を合わせるとは言い切れなかったが、化学物質の使用量を少なくすることが重要であると述べた。 「責任あるブドウ園の慣行を使用している新世代のワインメーカーがあります」と彼は言いました。
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ブドウ園とテロワール基金はマルタに組み込まれたWSFSICAV plcのサブファンドであり、「欧州投資基金法の下で完全に規制されている」と同グループは述べた。
2020年4月1日までに少なくとも200,000ユーロまたはドルを投資する人は、1％の管理手数料を支払うことになります。これは、その日以降2％に上昇します。少なくとも500,000ユーロまたはドルを投資する人は、日付に関係なく1％の手数料を支払うことになります。
パートナーのワインメーカーは、5年後にブドウ園の区画を完全に購入する機会があるとグループは述べています。
