カンヌ近郊で販売されている高級ワイン物件への壮大な入り口。クレジット：コートダジュールサザビーズインターナショナルリアルティ
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プロヴァンスは、ブラッドピット、アンジェリーナジョリー、ペリン一家がシャトーミラバルに到着したことから、LVMHやシャネルの所有者による不動産の購入まで、近年、市場のトップエンドで注目を集めています。
フランスの土地代理店Saferによると、プロヴァンスとローヌバレーを合わせた地域のブドウ園取引数は2019年に7.6％増加して1,540になりましたが、取引総額は2018年に比べて55％近く増加して2億2,600万ユーロになりました。
最近では、ボルドーのシャトーコスデストゥーネルを以前所有していたプラット家が、フランスの実業家ステファンクールビットと一緒に購入しました。 レ・ボー・ド・プロヴァンスのアペラシオンにあるシャトー・デストゥーブロン アヴィニョンの南。
不動産業者のWineObjectivesのAdamDakinは、今年の夏の初めにDecanter.comに、バイヤーがこの急成長しているロゼワインのハブの一部を探していたため、「プロヴァンスは絶対に活況を呈している」と語った。
デイキン氏によると、海岸に向かう土地はより高価になる傾向がありますが、たとえば、ヴァールの上部では、1ヘクタールあたり約70,000ユーロでブドウ園を手に入れることができます。
考慮すべき領域はかなり広いので、事前に調査する価値があります。地域のワイン評議会によると、コート・ド・プロヴァンスのアペラシオンは20,100haをカバーし、年間1億3000万本のワインに相当し、そのうちの90％がロゼです。
その他のアペラシオンには、4,127haをカバーするCoteaux d´Aix en Provence、2,633haをカバーするCoteaux Varois enProvenceが含まれます。
ブドウ園自体から始めるのではなく、ブドウを購入することによって商業的なワインビジネスを立ち上げる方法もあります。 シャトーミラボーの所有者は次のように説明しました デカンターの ジョージナ・ヒンドル。
インスピレーションをお探しの場合は、現在販売されている不動産や不動産の例をいくつかご紹介します。
ヴァールの丘の景色を望むブドウ園とホリデーレンタルプロジェクト、285万ユーロ*
本館の様子。フォトクレジット： つるトランザクション（プロヴァンス） 。
自分たちのブドウ園プロジェクトを始めるチャンスを探している人は、この絵のように美しい土地に誘惑されるかもしれません。 17haの「農地」がありますが、実際には、ブドウの木を植えることができる約5〜6ヘクタールの面積があります。 不動産代理店ネットワークVineaTransaction 。
南向きの本館をリノベーションし、現在はホリデーレンタル事業を行っています。スイミングプールに加えて、他の機能には、土地全体に広がる150本のオリーブの木が含まれます。
*代理店手数料を含む
ヴァール後背地のブドウ園の不動産、300万ユーロで上場
フォトクレジット： つるトランザクション（プロヴァンス） 。
丘に囲まれたこの地所には、コート・ド・プロヴァンスのアペラシオンに約6haのブドウ園があり、長期賃貸契約の2haが含まれています。 ビネアトランザクションネットワーク 。
敷地全体は約36haで、オリーブの木立、森林地帯、「小さな集落」と呼ばれる一連の建物があります。リストによると、アグリツーリズム事業はすでにここで実施されています。
カンヌ近郊の高級ワインエステート、1500万ユーロで上場
フォトクレジット： コートダジュールサザビーズインターナショナルリアルティ 。
カンヌのすぐ北に位置するこの印象的な外観のブドウ園の敷地には、8ベッドルームの邸宅、樹齢100年のオリーブの木、プロレベルのキッチン、ワイン製造と瓶詰め設備のあるブドウ園があります。
もちろん、温水プールもあります。
コートダジュール部門のリストによると、ブドウの木とセラーは、年間6,000〜8,000本の白ワインとロゼワインを生産することができます。 サザビーズインターナショナルリアルティ 。
プロヴァンス/ローヌ国境：リュベロンにシャトーのあるブドウ園の不動産、425万ユーロで上場
フォトクレジット： ワインの目的 。
少し大規模なワイン製造プロジェクトを探している将来のバイヤーのために、エクスアンプロヴァンスの北にあるリュベロンにあるこの「バスティード」には、13.5haのブドウの木があり、大きな本拠地、3つのギテ、数ヘクタールの農地があります。
リュベロンエリアには国立公園があり、プロヴァンスとローヌバレーの間に位置し、ローヌバレーワインエリアの南端にリュベロンAOCがあります。
この地所のワインは現在、地元の協同組合になっており、地所機関のリストによると高く評価されています ワインの目的 。
買い手は、この取り決めを継続するか、不動産の独自のワイン製造施設に投資する機会があると、この地域では「珍しい」発見であると説明しました。
ノア若くて落ち着きのない
