サンテミリオンに近い「趣味の」ブドウ園の不動産で、Vineyards-Bordeauxによってリストされています。クレジット：写真クレジット：Vineyards-Bordeaux（Christie's International RealEstateの関連会社）。
- ハイライト
一部の気の利いた起業家は、「趣味の」ブドウ園の不動産として販売することを目的として、ボルドーの不動産を改修するという概念にますます切り替えられています。 以前に報告されたように Decanter.com 。
Christie'sの不動産部門に所属するVineyards-Bordeauxのエグゼクティブパートナー兼共同マネージャーであるMichaelBaynes氏は、一部のバイヤーは高級住宅を望んでいるが、「最新の技術'。
他の人々は地元の協同組合にサインアップして、ワイン造りにもっと実践的なアプローチをとることに満足しているかもしれないと彼は言った。
ナパに滞在する手頃な場所
ここに売りに出されている趣味のブドウ園のプロパティのいくつかの例があります。
サンテミリオンに近い趣味のブドウ園、240万ユーロで上場
フォトクレジット： ブドウ園-ボルドー（Christie’s International Real Estateの関連会社） ）。 。
いくつかのベッドルームを備えた完全に復元された家は、Vineyards-Bordeauxによるリストでサンテミリオンの近くにあると説明されているこの趣味のブドウ園の不動産で1.67haのブドウの木を見渡しています。
写真提供者：Vineyards-Bordeaux（Christie’s International Real Estateの関連会社）。
屋内プールと独立した宿泊施設もあります。景色や庭園から離れることができれば、2008年に150平方メートルのワイナリーが建設され、温度管理されたステンレス製の大桶があります。
写真提供者：Vineyards-Bordeaux（Christie’s International Real Estateの関連会社）。
シールチームのように見えるもの
リストによると、20バレルのワインを保管するスペースもあります。ここで作られたワインは現在、フランスのレストランやショップで主に販売されていますが、約15％が米国に向けられており、一部は中国や他のヨーロッパ諸国にも行きます。
ブドウの木は樹齢40年から80年で、ブドウ園は90％メルロー、10％カベルネフランに植えられています。
マルゴーに近い高級メドックシャトー、230万ユーロで上場
フォトクレジット： ブドウ園-ボルドー（クリスティーズインターナショナルリアルエステートの関連会社） 。
によると、「マルゴーからそう遠くない静かな村にある」1ヘクタールのブドウの木があるはがきに値するシャトー Vineyards-Bordeauxによるリスト 、Christie’s International RealEstateの関連会社。
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ブドウの木は「良好な状態」と表現され、ムーリ＝ザン＝メドックの原産地に分類されます。敷地内には、2つのステンレス鋼製バット、温度制御、小型プレス、11バレルを含む小さなワイナリーもあります。
本館は18世紀に建てられ、寝室8室、バーエリアがあります。
右岸のフロンサック地区にある石造りの家とブドウ園
フォトクレジット： ブドウ園カルテット 。
右岸の小さな集落にあるこの絵のように美しい土地には、赤ワインの品種に植えられた約2.3ヘクタールのブドウ園があります。 ブドウ園カルテット 。
「新しいワイン生産者にとって理想的」と評される7ベッドルームの石造りの家自体は、18世紀と19世紀に建てられましたが、約20年前に拡張されました。
上のプロパティの共同リストによると つるトランザクション ネットワークでは、料金を除いて、135万ユーロで販売されていました。
サンテミリオンとベルジェラックに近いグランドシャトー、318万ユーロ
フォトクレジット： ブドウ園-ボルドー（クリスティーズインターナショナルリアルエステートの関連会社） 。
あなたのワイン造りの夢にもっと壮大な住居が含まれているなら、AOCベルジェラックにあるこの見事な外観の不動産はその法案に合うかもしれません。
ジェニファーアニストンお父さんの日々
ザ・ ブドウ園によるリスト-ボルドー それは「多くの点で完璧な趣味のブドウ園」であり、絵のように美しいサンテミリオンの村にもかなり近い場所でワイン造りプロジェクトを提供していますが、「運営とワインの流通の責任は限られています」と説明しています。
写真提供者：Vineyards-Bordeaux（Christie’s International Real Estateの関連会社）。
シャトーの本館には6つの寝室があり、庭園と木々に囲まれています。敷地内のワイナリーは2年前に建てられ、温度管理された小さな大桶と100バレルを収納できるセラーがあります。
必要なすべてのワイン機器は、プロパティ、リストの状態に付属しており、年間生産量は現在、年間約10,000本です。
市場についての詳細
ベインズ氏によると、改装された（または「ターンキー」）趣味のブドウ園の不動産は、通常200万ユーロから400万ユーロで販売されました。
これらの種類の物件はどのくらいの頻度で市場に出回っていますか？ 「このタイプの新規上場は年間4件あり、販売率と販売されている不動産の品質に応じて、いつでも6〜7件の販売があります」とBaynes氏は述べています。
Quatuor VignoblesのVéroniqueLaveix-Mazièresは、次のように語っています。 Decanter.com 、「数ヘクタールのブドウの木と美しい邸宅のある小さなワイン農園は、純粋に楽しみのためにワイン栽培の活動を試してみたいというバイヤーから高く評価されています。 [それは]高品質のワインを作りながら田舎に住むという夢です。」
彼女は、これらの種類の物件は「見つけるのはそれほど簡単ではない」と述べましたが、チームは常に目を光らせていました。
開封後、どのくらい白ワインを保管できますか
ベインズ氏は、改修工事が必要なブドウ園の物件がたくさんあると述べたが、このルートを利用する人にとっては、コストが急上昇するという追加のリスクについても警告した。
